PPhương thức
bán/cho thuê dài hạn (47 năm): Khách hàng được lựa
chọn 1 trong 3 phương thức dưới đây
STT
|
PHƯƠNG
THỨC
|
CHI
TIẾT
|
1
|
Không cam kết lợi tức cho Khách hàng
|
-
Chiết
khấu trực tiếp 10% cho Khách hàng
-
Khách hàng được toàn quyền sử dụng/ kinh
doanh diện tích mặt bằng văn phòng sau khi nhận bàn giao
|
2
|
Cam kết lợi tức cho Khách hàng
|
-
Bên Bán được toàn quyền kinh doanh/ quản
lý phần diện tích Khách hàng mua/ thuê dài hạn và cam kết trả lợi tức cho Khách hàng 8%/năm trong vòng
5 năm trên tổng giá trị Hợp đồng (Giá trị lợi tức đã bao gồm VAT)
-
Lợi tức được trả hàng Quý trong vòng 10
ngày đầu tiên của Quý tiếp theo
|
3
|
Hỗ trợ lãi suất vay Ngân hàng
|
-
Hỗ
trợ lãi suất: 6%/năm trên lãi suất Ngân hàng tại thời điểm
vay vốn
-
Thời gian hỗ trợ lãi suất: 5 năm đầu tiên
-
Tỷ lệ nợ gốc được hỗ trợ: Không quá 50%
giá trị Hợp đồng (bao gồm VAT)
-
Thời gian vay: Theo nhu cầu của Khách
hàng và theo chính sách Ngân hàng
-
Phí trả nợ trước hạn: Theo chính sách
Ngân hàng
|
2Bảng giá
bán/ cho thuê dài hạn (chưa VAT)
Tầng
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
12A
|
12B
|
15
|
16
|
17
|
18
|
19
|
20
|
21
|
22
|
23
|
24
|
Diện tích (m2)
|
1,940
|
2,113
|
2,113
|
2,113
|
2,113
|
2,113
|
2,113
|
2,113
|
2,113
|
2,113
|
2,113
|
2,113
|
2,113
|
2,113
|
2,113
|
2,113
|
2,113
|
2,113
|
Hệ số giá
|
95%
|
100%
|
100%
|
100%
|
98%
|
100%
|
95%
|
96%
|
105%
|
105%
|
99%
|
105%
|
103%
|
105%
|
104%
|
105%
|
105%
|
105%
|
Giá (usd/m2)
|
2,764
|
2,909
|
2,909
|
2,909
|
2,851
|
2,909
|
2,764
|
2,793
|
3,055
|
3,055
|
2,880
|
3,055
|
2,996
|
3,055
|
3,025
|
3,055
|
3,055
|
3,055
|
Bảng giá có thể thay đổi phụ
thuộc vào hướng của Văn phòng (tăng, giảm không quá 2%)
|
3Chính sách
chiết khấu cho Khách hàng mua/ thuê dài hạn diện tích lớn:
ĐỐI TƯỢNG ÁP DỤNG
|
TỶ LỆ CHIẾT KHẤU
|
Khách mua ¼ sàn VP
|
Giảm
1%
|
Khách
mua ½ sàn VP
|
Giảm
2%
|
Khách
mua 1 sàn VP
|
Giảm
6%
|
Khách
mua từ 2 sàn VP trở lên
|
Giảm
8%
|
4Tiến độ
thanh toán và thủ tục:
TIẾN
ĐỘ/ THỦ TỤC
|
THỜI
HẠN
|
Ký thỏa thuận đặt cọc
|
Tại thời điểm đặt cọc 500.000.000VND
|
Thanh toán lần 1
|
40% Tổng giá bán và ký HĐMB trong
vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc (đã bao gồm cả khoản đặt cọc)
|
Thanh toán lần 2
|
30% Tổng giá trị HĐMB (dự kiến
15/10/2015)
|
Thanh toán lần 3
|
30% Tổng giá bán và phí bảo trì
ngay khi nhận thông báo bàn giao mặt bằng văn phòng
|
Chính sách early bird dành riêng cho khách hàng mua dự án sàn văn phòng 54A Nguyễn Chí Thanh đặt cọc mua trước 30/09:
Ký thỏa thuận đặt cọc: 500.000.000VND
Sau 07 ngày xuống 50%
Sau khi khách nhận mặt bằng sẽ trả nốt 50% còn lại trong vòng 06 tháng.
---> Với việc lựa chọn phương án này, dòng tiền của quý khách có thể giảm 2,5%-2,7%.
Liên hệ: Ms Hà 0915.099.915 - 0904.991.915 (Phòng KD dự án)
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét